Министерство по развитию Дальнего Востока Экономика

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

Компания «РКСК» ввела в эксплуатацию 25-этажный жилой дом с квартирами комфорт-класса во Владивостоке в рамках строительства жилого комплекса современного формата с парковой зоной, детским садом, крытой и открытой парковками. Проект реализуется на средства китайских инвесторов при поддержке режима свободного порта Владивосток.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

«Жилой комплекс «Зеленый бульвар» на данный момент состоит из трех домов, каждый на 311 квартир площадью от 24 до 60 квадратных метров. Концепция застройки предполагает отсутствие машин во дворе, поэтому вместе с первым домом сдан крытый паркинг на 135 мест. Нам было важно построить его не «для галочки», чтобы соблюсти минимальные нормативы для ввода дома в эксплуатацию, а сделать парковку востребованной у жильцов. Для этого инвесторы компании решили продавать парковочные места на 30% ниже себестоимости. Тактика себя оправдала: места раскупили всего за два часа после старта продаж. Кроме крытого паркинга для машин предусмотрены и бесплатные места. Второй и третий дома, имеющие высокую строительную готовность, будут сданы летом 2021 и зимой 2022 годов соответственно. В них осталось всего около 30 квартир, в связи с чем мы планируем продолжить строительство жилого комплекса и объединить все наши дома большим двором, в котором будет интересно всем жителям. Кроме того, в настоящий момент мы занимаемся строительством детского сада на 154 места, рассчитываем успеть ввести объект в эксплуатацию в этом году», — сообщила заместитель генерального директора ООО «РКСК» Елена Веретельник.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

По её словам, одной из задач, которую решает комплекс для своих жильцов, является формирование комфортной среды за пределами квартиры с учетом лучших международных стандартов. У домов в «Зеленом бульваре» создан большой благоустроенный двор, а совместно с другим резидентом СПВ, компанией «Дом на Бульваре», разбит сквер для отдыха и занятий спортом, заасфальтирована дорога, ведущая в микрорайон, выполнены тротуары для пешеходов. При этом разработку общественного пространства выполнили профессиональные команды дизайнеров и архитекторов, вручную создавая уникальные изделия и элементы.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

«Требования покупателей к качеству новостроек за последние годы значительно выросли. Для большинства из них важны как качество построенного дома, так и удобные планировки, хорошее остекление, внешний вид дома, а главное – сейчас значительно выросли требования к организации придомового пространства. Поэтому так востребованы квартиры в районах комплексной застройки, так важно для покупателей, какой у них будет двор, места для прогулок, и даже качество ремонта в подъезде играет не последнюю роль. И эти факторы могут быть конкурентным преимуществом для застройщика. Как пример – застройка микрорайона «Зеленый угол». А дома в ЖК «Зеленый бульвар» можно вообще отнести к классу «комфорт», потому что такого качества остекление, такая проработка придомовой территории, мест общего пользования задает высокий стандарт строительства для всего рынка», — прокомментировал генеральный директор ООО «Городской риэлторский центр» Сергей Косиков.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

По соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики вложения резидента свободного порта Владивосток в проект составили 1,5 млрд рублей, застройщик трудоустроил 25 жителей Приморья.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

«Налоговые льготы, доступные нам как резиденту СПВ, позволяют проводить гибкую ценовую политику. Так, например, продажи квартир в первом доме мы начали со стоимости в 49 тысяч рублей за квадратный метр, когда средняя стоимость метра во Владивостоке составляла 62 тысячи рублей. В результате квартиры во всех трех домах практически распроданы, в том числе по программе «Дальневосточная ипотека». Также благодаря льготам, в частности пониженным страховым взносам, платим конкурентную зарплату. Это делает нас выгодным работодателем и позволяет принимать в штат профессиональных сотрудников», — отметила Елена Веретельник.

Первый дом жилого комплекса с современным общественным пространством ввел резидент СПВ во Владивостоке

Количество резидентов свободного порта Владивосток в настоящее время составляет 2111, 74 из них реализуют проекты с участием иностранного капитала. Инвесторы уже вложили в экономику ДФО 192,5 млрд рублей, создав более 22,3 тыс. рабочих мест. Общая стоимость реализуемых инвесторами проектов составляет более 1 трлн рублей, в результате их полного выполнения будет создано свыше 88,5 тыс. рабочих мест.

Информация предоставлена пресс-службой Корпорации по развитию Дальнего Востока

 

 

Источник: Министерство по развитию Дальнего Востока

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован.